Leiden drones en zonnepanelen tot «abnormale burenhinder»? - column

Columns & Blogs 29/06/2016 12:18:27

U hebt op het dak van uw bedrijf zonnepanelen geïnstalleerd, maar door een hoge bomenrij op de eigendom van een omwonende krijgen uw panelen voldoende zon waardoor hun opbrengst vermindert.

Lees hieronder verder   
Verwant

Robotgebruikers kunnen profiteren van kunstmatige intelligentie

Een windturbine achter uw bedrijf ? - column

Met waterstof de lucht in voor zero-emission - column

3D-reproducties: de juridische valkuilen (slot) - column

Bedrijven moeten stap zetten naar digitalisering - column

3D-reproducties: de juridische valkuilen (deel 2) - column

>> Meer verwant nieuws
Carrièrekansen (meer)
Agenda

EPLAN Online Forum 2020

Virtuele kennisdeling

woensdag 3 juni 2020

3D-printing in Business

Engie Fabricom - Zwijndrecht

donderdag 4 juni 2020

Artificial Intelligence

IMF Academy Haarlem (NL)

van 6/06/2020 tot 23/06/2020

Seanergy 2020

Nantes (FR)

van 10/06/2020 tot 12/06/2020

Contract Management (IACCM)

IMF Academy (centraal Nederland)

van 11/06/2020 tot 18/06/2020

METAV Web Sessions: innovation

online

van 15/06/2020 tot 19/06/2020

Keuze van de redactie

(19/5) UAntwerpen maakt nieuwe database voor klimaatverandering op bodemniveau

(19/5) Logistieke sites duurzamer door smart microgrid-technologie

(13/5) 5 miljoen euro EU-subsidie voor hernieuwbare maritieme brandstoffen

(12/5) Volvo Cars partnert met Luminar voor technologie autonome voertuigen

(5/5) IRE produceert medische radio-isotoop op basis van laagverrijkt uranium

(4/5) Eerste start-ups nemen hun intrek in BlueChem chemie-incubator

>> Meer blikvangers

ENGINEERINGNET.BE - Kan u uw nabuur verplichten zijn bomen te rooien of te snoeien? Ook hebt u al een paar keer ongewenst bezoek gekregen van een drone van deze buurman! Moet u dat wel tolereren?

We stellen inderdaad vast dat er geregeld problemen rijzen tussen buren en omwonenden met betrekking tot zonnepanelen. Het gaat hier om een vorm van 'abnormale burenhinder', waarvoor er in de praktijk slechts een paar wetsartikels van toepassing zijn.

Om deze 'abnormale burenhinder' te bewijzen, kan men in de eerste plaats gebruik maken van artikel 1382 van ons Burgerlijk Wetboek dat stelt dat 'elkeen die door zijn fout of handeling schade toebrengt, deze schade moet vergoeden'.

Dit is de zogenaamde 'foutaansprakelijkheid' waarvoor er aan drie voorwaarden moet worden voldaan. Zo moet er schade zijn; moet deze schade het gevolg zijn van een effectieve fout en moet er een oorzakelijk verband bestaan tussen deze schade en de fout. Met 'oorzakelijk verband' bedoelt men dat de schade niet zou ontstaan zijn zonder de fout.

Concreet houdt dit in dat u moet aantonen dat uw buurman een fout maakt (bv doordat de bomen op een onwettige afstand werden geplant). Daarnaast moet u uw schade kunnen bewijzen (de mindere opbrengst van uw zonnepanelen). Maar bovenal dient bewezen te worden dat er tussen de fout van de buurman en uw schade een oorzakelijk verband bestaat, d.w.z. dat uw schade het uitsluitend gevolg is van de door de buurman gemaakte fout.

Anderzijds hebben we ook artikel 544 van ons Burgerlijk Wetboek dat stelt dat eigendom het recht is om op de meest volstrekte wijze van een zaak het genot te hebben en daarover te beschikken, mits men er geen gebruik van maakt dat strijdig is met de wetten of met de verordeningen.

Op basis hiervan stellen rechters dat buren onderling schade kunnen ondervinden door de uitoefening van dit eigendomsrecht, zelfs indien er geen enkele fout werd begaan. In dit geval kan dat betekenen dat u schade ondervindt door een mindere opbrengst van uw zonnepanelen zonder dat uw buurman een fout maakt (dus zelfs indien de bomen correct geplant zijn!).

Een recent praktijkvoorbeeld
André heeft een aantal hoogstammige bomen op zijn eigendom staan. De firma Verstraten heeft haar bedrijf vlak naast André en heeft zonnepanelen gelegd op het dak van haar bedrijf.

De firma Verstraten meent dat er door deze hoogstammige bomen van André vaak een grote schaduw op haar zonnepanelen valt en deze laatste dan niet meer renderen. Beiden komen niet tot een akkoord en de firma Verstraten stapt naar de rechter. Deze laatste komt ter plaatse samen met een deskundige.

Na het plaatsbezoek meent de rechter dat er hier inderdaad op een bepaald moment van de dag een schaduw hangt over de zonnepalen omwille van de hoge bomen van André, waardoor het rendement van de zonnepanelen aangetast word.

Doch, de rechter stelt dat het loutere argument van het rendement van deze zonnepanelen, geen reden kan zijn om de bomen te snoeien of te rooien, vooral niet indien de bomen van André op een correcte afstand werden geplant!

Maar… anderzijds stelt de rechter dat aangezien bomen steeds blijven groeien, het toch aangewezen is om de overhellende takken van bepaalde bomen van André te snoeien! Van een rooiing of een volledig inkorten of snoeien is er hier dus geen sprake!

En wat met drones?
Ook hier stellen we vast dat bedrijven al eens geconfronteerd worden met een 'ongewenst' bezoek van een drone. Het gaat dan vaak om een moeilijke buur die met zijn drone (met camera!) een kijkje komt nemen op een bedrijf!

Er bereikten ons zelfs al verhalen van bedrijfsleiders waar de drone van de buurman binnenin het bedrijf rondvloog met een camera! In ieder geval kunnen we opmerken dat men niet zomaar met een drone de eigendom van iemand anders mag overvliegen.

Niet alleen moet er in veel gevallen rekening worden gehouden met de luchtvaartreglementering, maar er kan natuurlijk ook sprake zijn van 'abnormale burenhinder', zoals hierboven uiteengezet.

Zeer recent, namelijk op 15 april werd de wetgeving omtrent het gebruik van drones gepubliceerd in ons Belgisch Staatsblad. Het gaat om het Koninklijk besluit van 10 april 2016 met betrekking tot het gebruik van op afstand bestuurde luchtvaartuigen in het Belgisch luchtruim.

In een latere bijdrage komen wij op deze nieuwe regels terug. <<

Als zelfstandig juriste verzorgt Solange Tastenoye algemene juridische dienstverlening voor bedrijven, particulieren en zelfstandigen en verenigingen. Haar specialisatie is burgerlijk recht. <<

Reageren
Abonneer op onze nieuwsbrief

Mis ook dit niet...

Vakbeurs wire en Tube door corona verplaatst naar 7-11 december

Zonder draad, kabels en buizen kan geen gebouw worden geconstrueerd, geen brug worden gebouwd en geen vliegtuig opstijgen. Daarom werd beslist om wire en Tube dit jaar toch nog te laten doorgaan.

Logistieke sites duurzamer door smart microgrid-technologie

In het nieuwe project 'Logigrid' onderzoeken VIL en Flux50, in samenwerking met 13 bedrijven, de mogelijkheden om van logistieke sites "local energy communities" te maken.

Pharma.be start zoektocht naar nieuwe CEO

Pharma.be meldt dat de huidige CEO, Catherine Rutten, besloten heeft om de federatie op 30 juni te verlaten. Na 7 jaar wil ze haar carrière een nieuwe wending geven.

Hello Customer haalt 6 miljoen euro op voor verdere expansie

Deze Gentse scale-up biedt software as a service-platform aan om geautomatiseerd feedback van klanten te verzamelen en te analyseren met behulp van artificiële intelligentie.

bECO2 haalde al 1 miljoen ton CO2 uit de lucht voor slim hergebruik

De joint venture bECO2 (10 jaar geleden opgericht op de site van INEOS Oxide) heeft ondertussen al 1 miljoen ton CO2 uit de lucht gehaald en klaargemaakt voor industrieel hergebruik.

Nieuw fabricageproces voor fotonische geïntegreerde schakelingen

TU Eindhoven heeft een op polymeren gebaseerde aanpak ontwikkeld die de programmeertijd aanzienlijk verkort en de programmeermogelijkheden voor PIC's vergroot.

Ontwikkeling voedsel op basis van insecten stimuleren

Inagro en Thomas More Hogeschool ontwikkelen met acht internationale partners duurzame productie- en verwerkingstechnieken voor voedingsmiddelen op basis van insecten.

Zeewier als brandstof voor vrachtwagens

TNO en de TU Eindhoven ontwikkelen efficiënte productieprocessen voor de productie van brandstoffen uit zeewier voor CO2-neutraal zwaar wegtransport, zoals ethanol en butanol.

Conductieve geleidbaarheidssensor voor hygiënische toepassingen

De nieuwe conductieve geleidbaarheidssensor LDL100 van ifm onderscheidt razendsnel het verschil tussen verschillende media. Dit dankt hij aan zijn compacte bouwvorm, zonder verdere aanpassingen voor leidingen met kleine diameters, met als belangrijkste voordeel een bijzonder efficiënte besturing van CIP-processen. >>

Partners